Количество аукционов аренды агроземель растёт

Количество аукционов аренды территорий аграрного назначения с 2017 по 2020 годы увеличилось вдвое, а вот средняя цена аренды земельного участка в Украине за данный период практически не изменилась. Об этом сообщает Opendatabot — сервис для работы с открытыми данными.

Согласно результатам прошлого года средняя цена аренды одного гектара аграрной территории за год равнялась 3518 гривен. Цена зависела от региона: самую высокую цену платили в Винницкой области (7233 грн/га), Полтавской (6973 грн/га) и Кировоградской (6858 грн/га). Самые низкие цены были в Закарпатской (1417 грн/га), Ровенской (1473 грн/га) и Волынской (1842 грн/га) областях.

Отсрочка продажи земельных участков сделала долгосрочную аренду единственным возможным способом “продажи” земли. И количество такой аренды растёт из года в год. 

Денис Низалов, доцент департамента экономики Университета Де Монфорт, считает, что открытие рынка земли приведёт к конкуренции арендатора и покупателя. Землевладельцы станут перед выбором: выгоднее продать землю или продлить срок её аренды. Такая ситуация будет способствовать активному росту цен на аренду территорий, а у землевладельцев впервые будет право выбора.

Напомним, что договоры по аренде земельных участков в Украине с 2013 года проходят через аукционы. Сейчас 98% всех аукционов аренды земельных участков касаются именно земель аграрного назначения. 

Редакционная команда MIZEZ

Подписаться на Mizez: