15 сентября 2020 г.

Новый проект предусматривает возможность расторгнуть договор аренды земли

Новый проект закона под номером 3228 предусматривает предоставление владельцам земли права расторгнуть договор аренды и гарантировать выкуп земли государством или местными органами по высокой цене. Также предусмотрена возможность кредитования собственников земли и предоставление кредитов на приобретение участка.

Цель и детали законопроекта

Цель законопроекта - экономические, общественно-политические и социальные улучшения, которых ожидает общество от внедрения рынка земли. Задача закона выглядит следующим образом:
1. Реализация права собственника земли на высокую ценность этой земли и возможность ею распоряжаться.
2. Создание условий для перехода от користоувальнои формы отношений к самостоятельному производству с использованием земельных ресурсов. Так, сельскохозяйственная деятельность является более эффективной, чем сдача земли в аренду.
3. Создание условий для того, чтобы земля могла быть возвращена ее законному владельцу после длительной аренды.
4. Гарантия возврата земли, которая была отчуждена незаконным путем.
5. Противодействие появлению земельных монополий.

Также закон предусматривает, что получать право собственности на земельные участки будут только граждане Украины. Крестьяне-собственники паев имеют право досрочно завершить действие договора аренды только на основании наличия такого требования. Таким образом, крестьянин сможет перейти от использования земли как инструмента получения пассивного дохода к активному ее использования для фермерства. Закон гарантирует минимальную цену, по которой выкупить землю может государство или местные власти.

Данный закон поможет развитию аграрной отрасли, привлечения большего количества людей к фермерства. Также он будет регулировать отношения между субъектами рынка земли, опираясь на реальные потребности граждан.

Чтобы получать новости вовремя, подпишись на наш телеграм-канал

Редакционная команда MIZEZ

Мария Семенчук