Принят закон о рынке земли

В ночь с 30 на 31 марта 259 народных депутатов Верховной Рады проголосовали «За» закон о земле. Таким образом было принято законопроект 2178-10. Об этом пишет «Экономическая правда».

Закон о рынке земли предусматривает:

1. С июня 2021 года прекращается действие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
2. С июня 2021 года до 2023 года того же месяца покупка земель будет разрешена только физическим лицам (площадью не более 100 га в одни руки, 2023 года — до 10 тыс. га). Действует ограничение на приобретение аграрных земель юридическими лицами.
3. Право иностранцев на покупку земель будет решаться на референдуме. Однако иностранцы не смогут становиться владельцами земельных долей, расположенных ближе 50 километров от государственной границы Украины, независимо от результатов референдума.
4. С 2023 не будут иметь права приобретения украинской земли компании, владельцы которых входят в террористические организации и являются гражданами России. То же касается и компаний, являющихся собственностью иностранных государств владельцев, которых нельзя определить. Запрещено также покупать украинские земли сельскохозяйственного назначения юридическим лицам из стран, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, и компаниям под санкциями.
5. Если арендатор обрабатывает землю и получил право пользования не позднее, чем с 2010 года, он может выкупить землю с рассрочкой до 10 лет без проведения земельных торгов. Арендатору разрешено передать преимущественное право на покупку участка другому лицу, но владелец должен быть уведомлён об этом в письменном виде.
6. Земельные участки могут переходить в собственность банков как залоговое имущество по непогашенным кредитам. Однако финансовое учреждение должно продать земельный участок в течение 2 лет получения права собственности на земельных торгах.
7. К 2030 году минимальная цена земли составит не менее нормативной денежной оценки.
8. В течение 2 лет продажа государственной земли будет запрещена.

Однако до закона о земле Верховная Рада должна принять ещё ряд дополнительных документов с «земельного пакета».

Дополнительные законодательные инициативы, которые также будут регулировать отношения между участниками земельного рынка:

• «Антирейдерский» закон №0858;
• Законопроект №2195 относительно электронных аукционов;
• «Дерегуляционный» законопроект №2194;
• Законопроект №2370 «О национальной инфраструктуре геопространственных данных»;
• Законопроект №2280 относительно пространственного планирования.

Редакционная команда MIZEZ

Подписаться на Mizez: